Goed gelegen HOB woning met een bewoonbaar oppervlakte van 180m², op een perceel van 7a30, op de Heidriesstraat 92 in Genk. Zeer gunstig gelegen voor iedereen die rustig wil wonen en toch vlakbij de oprit van de E314 en het centrum van Genk. Niet geïndexeerd KI is 622¤, dus klein beschrijf mogelijk.In 2005 is de woning voorzien van een volledig nieuw dak en 16cm isolatie. In 2009 kreeg de woning een tweede grote renovatie beurt en werden er op de bovenverdieping nieuwe plafonds en laminaat vloeren voorzien. Op de beneden verdieping werd een uitbreiding van de keuken bijgebouwd, wat resulteerde in een nieuwe keuken met kookeiland en alle nodige voorzieningen: Keramische kookplaat, hete luchtoven, ingebouwde koelkast, microgolfoven, grilplaat, afwasmachine en dubbele wasbak. De volledige benedenverdieping werd voorzien van steentapijt. Ook dat jaar is de badkamer volledig vernieuwd, van het plafond tot de vloer en alle meubilair. In 2011 is de buitenkant van de woning volledig opgefrist.Via de ruime inkomhal kunnen we rechts naar een polyvalente ruimte (16 m²) (op dit moment speelkamer, maar kan ook als bureau, slaapkamer of verlenging van de living dienst doen).Op het einde van de inkom komen we in de grote open keuken met ontbijthoek/eetkamer (37 m²) terecht. Van hieruit heeft men ook een prachtig zicht op de tuin via de grote ramen die zich aan de achterkant van de woning bevinden. Langs de keuken bevind zich de badkamer (9 m²), met hoekbad (thermostatische kraan en douchekop), ruime douche, hangtoilet en dubbele wasbak met mengkranen. Het meubel boven de wasbak heeft volledige spiegeldeuren (volledige spiegel aan de binnen en- buitenkant van de deur).Vanuit de eetkamer (met inbouwcassette voor hout) heeft men toegang tot de living (16 m²). Buiten bevindt zich ook nog een wasruimte, waar men ook de pas vernieuwde boiler (2011) van 150 liter vind.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (16, 12, 12 m²), met laminaat vloer en mooi afgewerkte parador plafonds.Op de nachthal is er een vaste trap naar de zolder, waar u de 4e zeer ruime slaapkamer (24 m²) en dressing (14 m²) vindt.Deze woning heeft ook nog een voorraadkelder (23 m²), een garage met elektrische kantelpoort en daaropaansluitende carport, ruim voldoende plaats voor 2 grote wagens.Voor de woning is er een ruime parking met staanplaats voor 3 wagens.In de west gerichte, private tuin is het heerlijk vertoeven. Men vind hier een groot recentelijk aangelegd dubbel terras, tuinhuis en de mogelijkheid van een afgeschermde moestuin, waar men heerlijke verse groentjes kan kweken. Ook zijn er een appel-, peren- en pruimen-boompje in de tuin. Voor de kinderen is er een klimtoren met glijbaan en schommel aanwezig.De woning is voorzien van een alarm met inbraak, rook sensoren. Dit alarm is tevens (indien gewenst) aangesloten op een 24/7 meldkamer voor alle soorten bijstand: medisch, inbraak, brand, ...Als kers op de taart heeft deze woning in 2010 zonnepanelen (8,3 Kwp) gekregen, die per jaar >6000 Kw aan energie opbrengen. Dit aantal Kw is ruimschoots voldoende voor een gezin met 2 volw en 2 kinderen. En daarnaast krijgt u, gegarandeerd voor nog 19 jaar, per jaar zeker 2100¤ (350¤ x 6) aan groenestroom certificaten cash op de rekening gestort.Veel meer fotos en grondplannen zijn te verkrijgen, stuur maar een mailtje. De woning is niet onmiddellijk beschikbaar. Onze bouwplannen zijn zich nog aan t vormen.

meer info