EXTRA'S:Deze te renoveren woning, met aanhorigheden op een grondoppervlakte van 4a70ca, situeert zich in het centrum van Nieuwerkerken. Op 100m is er een opstapplaats voor het openbaar vervoer. De school, gemeente en de winkels voor de kleinere boodschappen zijn op wandelafstand.  Via de secundaire wegen heeft men vlotte verbindingen naar Herk de Stad, Hasselt en Sint-Truiden. Het geheel is verbonden met bijgebouwtjes waarvan elk  zijn eigen toegang heeft en dit via de grote koer. Toch kan men deze aanhorigheden mee integreren tot woonruimtes en maakt het zelf mogelijk voor mensen die een vrij beroep met woonst willen uitoefenen zoals bv. een kinderdagverblijf.Ondanks dit een grondige renovatie vereist, is er wel centrale verwaming op aardgas, elektriciteit en water ( koud/warm ) voorzien. Een 4-tal jaren geleden is het dak vernieuwd , alsook het buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing. De elektriciteit is al overgeschakeld naar dag- en nachttarief.INDELING:Daar het om een te renoveren woning met aanhorigheden gaat, worden enkel de ruimtes met de oppervlakte vernoemd:Op de straatzijde, heeft men toegang tot de woning via de voordeur en kan men via de grote houten poort naar de grote binnenkoer ( 60m²) . Men kan hier niet alleen de auto parkeren, maar eventueel ook transformeren naar een super groot terras. Daar het geheel afgesloten is, is dit ook veilig voor de kinderen en biedt het de nodige  privacy.Het tuinhuis, bestaande uit hout, is vorig jaar pas geplaatst. Achteraan is er een overdekte schutting, dit is echt authentiek van vroeger. Men kan er een nieuwe bestemming aan geven, zeker voor mensen met een vrij beroep of een hobby. Indien men liever een tuin heeft, kan men de tuin hier aanleggen.In de bijgebouwtjes, heeft men een extra douche ruimte destijds voorzien, een cv-ruimte/wasplaats, een bergruimte. De oppervlaktes  14m², 10m², 6m², 8m².Eens in het woongedeelte is er via de keukenruimte ( 10m² ) toegang tot de badkamerruimte. De living/eetplaats heeft een totale oppervlakte van 36m².De verdieping is opgedeeld in 3 ruimtes. Er is grote slaapkamer van +/- 20m², de 2de slaapkamer heeft een oppervlakte van 8m² en de kleine ruimte van 4m², is nu ingericht als 2de badkamer.ALGEMENE INFORMATIE:Voor rechthebbende(n) is het mogelijk onder klein beschrijf aan te kopen.Beschikbaar na het verlijden van de akte.STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Gvv Voor verdere vragen staan wij steeds ter uwer beschikking op het nummer 011 / 26 16 16 of neem een kijkje op onze website www.immobeurs.be voor meer info en foto's.

meer info