Mooie gerenoveerde villa met ruime tuin

De villa werd gebouwd in 1960 op een perceel van 12,8 are. De woning is volledig onderkelderd met toegang via ondergrondse garage. De woning omvat keuken en open leefruimte, badkamer, berging, toilet en ruime multifunctionele hobbyruimte op gelijkvloers. De renovatie van 2005 omvat zowat alles: nieuwe aluminium ramen en beglazing + deuren, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe parket, nieuwe chape + vloeren, nieuwe verwarming (ketel + radiators), nieuwe elektriciteit, ...Eén slaapkamer is nog niet gerenoveerd. De woning is zuidelijk geöriënteerd en heeft veel lichtinval. Er is een aangelegd terras en grote aangelegde en afgesloten tuin + oprit. De woning is gelegen op wandelafstand van het station van Nijlen en op enkele km van de oprit massenhoven of grobbendonk van de E313. Ook de dorpskern bevindt zich op slechts 1 km van de woning. Rustig gelegen maar erg bereikbaar. Op het plat dak achteraan liggen sinds 2009 fotovoltaïsche panelen voor een opbrengst van 2200 kWh/jaar. Op deze installatie is nog 8 jaar garantie en nog 18 jaar groenestroomcertificaten ter waarde van 1000 euro per jaar. Deze installatie heeft de komende 18 jaar dus een opbrengst van 2200kWh/jaar aan 0,18 euro per kWh = 7128 euro + 18 000 euro voor de groenestroomcertificaten. Samen meer dan 25 000 euro, nog zonder rekening te houden met stijgende electriciteitsprijzen! Meer fotos? Zie imm*w*b. Afspraak? Bel 0496/59.20.55

meer info